扬州首个！西南片区重磅商业体开工！

近日，有网友爆料称：扬州歌林公园开工了！

2024年7月，歌林公园官宣首进扬州；8月，扬州歌林公园确定落地选址GZ365地块；9月，项目招标公告发布。

它的到来填补了区域大型商业空白，将成为扬州西南新城商业新标杆。

首进扬州！歌林公园终于开工！

有网友爆料，扬州歌林公园火力全开建设中！这让无数扬州人激动不已，期待已久的歌林公园终于迎来了新进展！


2024年8月，GZ365商业综合体地块规划正式公布，如公示牌图中所示，GZ365地块就是扬州歌林公园落地选址。



根据规划方案显示，GZ365扬州歌林公园项目东至吉安路，南至宏溪路，北至中心河滨河绿地。



2024年9月，扬州高新区GZ365地块建设项目EPC总承包招标公告发布。

项目建设内容主要商业及地下室等建筑，总用地面积29142平方米，总建筑面积101096平方米，其中地上计容建筑面积54560平方米，地下不计容建筑面积46536平方米。机动车停车位640个，非机动车停车位2323个。

项目计划2025年01月01日开工，2026年02月24日竣工。



与此同时，扬州市自然资源和规划局对高新区GZ365地块的建设用地规划许可证进行了公示。

总用地面积29142㎡，其中A区：B1，用地面积5103平方米；B区：B1、B2、B3，用地面积22822平方米；C区地下用地面积1217平方米。



据了解，歌林公园是年轻化商业品牌，以高颜值外表、全业态布局、标准化服务和购物中心游戏化的新玩法，为城市敬献一座融青年文化和全新生活方式为一体的新生代城市乐园。

从效果图上来看，扬州歌林公园项目呈半围合式布局。



建筑设计灵感来源于运河文化元素和扬州传统建筑南秀北雄的风格，采用船舶的造型，寓意着该项目将如同一艘启航的巨轮，乘风破浪，勇往直前。

简约感玻璃、未来感灯带、时尚感V柱、科技感穿孔板，让外立面看起来更具现代感。



除了内部常规商铺之外，街区、中庭、露台、屋顶等都将商业与生态融合，打造生态街区、生态中庭、生态露台、生态屋顶，既美化了环境也丰富了购物体验。

目前歌林公园主要位于苏州和常州，扬州是第四座。




扬州歌林公园紧邻着的恒通兰亭绿洲、璀璨星辰、宏溪新苑、中书华邸等小区以及汊河大学城，都将喜迎利好，相信歌林公园将成为扬州向南最火热的片区之一。



如今的西南片区，利好大爆发！

近年来西南片区动作不断，交通、学校、商业等众多配套越来越完善，一个充满力量的板块正在加速向我们走来。

人居更有品质：

近年来，世茂、恒通、景兴等房企先后落子汊河，万科更是在2017年就已布局。



2024年11月21日，扬州土地市场再次挂牌新地块，其中4幅住宅用地全部位于汊河街道，由东向西沿宏溪路依次排开，区域宜居属性再升级。



交通更便利：

扬州第一条城际轨道交通线——S5宁扬城际，正在全力建设中。

汊河站为宁扬城际铁路进入扬州市主城区的第一站，未来建成后，西南片区将首先受到利好辐射。

从这里出发，向北是西区和扬州西站，向西则是仪征、直通南京仙林，未来的汊河将成为扬州通向南京的重要节点。



与此同时，润扬南路快速化改造也全面推进中，工程起于南部快速通道润阳互通，止于华扬西路南侧，全长约3公里，计划2025年建成通车。



商业更发达：

虽迟但到，但江扬·太平洋繁华里终于要来了！

不久前，江扬太平洋繁华里正式开工，项目规划由3层商业街区和1栋17层办公、2栋22-23层公寓组成，规划打造扬州大学城首家文创、潮奢、网红打卡圣地。



除此之外，万星谷、锐城商业广场、汇金谷等商业让这块片区充满活力、人气兴旺，歌林公园建成投用后，西南片区的商业发展有望实现显著的飞跃，迎来全新的发展机遇！

学校、医疗全面升级：

总投资约5亿的华东师范大学邗江实验小学凭借“华师大”“公办”这两个关键词，一直以来是西南片区家长瞩目的焦点。

恒温恒氧的高新区第二幼儿园让孩子们的学习环境和质量都大步提升。



优质教育配套的落地，西南片区的区域价值更是不可估量。

你看好西南片区的发展吗？你希望哪些品牌商家进驻扬州歌林公园？欢迎在留言区讨论！

信息来源：扬州自然资源规划局、扬州房地产信息网等