2.13亿！瘦西湖畔一老牌地标被拍卖！

猝不及防，瘦西湖畔扬州老牌酒店——涵田汇金酒店将被拍卖！

该酒店于2009年开业，至今已经开业16年了，没想到如今却落得这样的结局，令人唏嘘！





近期，阿里拍卖网上，扬州市邗江区平山堂路3号不动产将于2024年11月23日上午10点正式拍卖，起拍价约2.13亿元。

目前已有5496人围观，但无人报名参拍。（截止时间：2024年11月7日16:30）



拍卖标的正是位于瘦西湖畔，与大明寺遥相辉映的扬州涵田汇金酒店。



根据拍卖信息，房屋证载建筑面积11731.21㎡，有建筑规划许可证面积2493.8㎡，无证房屋面积2081.02㎡，土地使用权面积为29995㎡。房屋用途为非居住，土地用途为商业用地。




经过评估，涵田汇金酒店的市场价值为30456.66万元，其中苗木及附属物价值：620.64万元，无证房屋价值为439.51万元，起拍价21319.66万元，保证金：2000万元。



该店于1995年建成，2008年领取改扩建补办的建设工程规划许可证，2009年开业，2011年被评为五星级饭店。

酒店按照中国古典园林风格设计，曾经用名为扬州西湖山庄、 金陵西湖山庄、汇金玄武酒店。



从阿里法拍网可以看到，酒店内部设施比较齐全，涵盖客房、宴会厅、会议室、健身房、泳池等休闲娱乐设施。

据携程旅行APP显示，涵田汇金酒店似乎没有受到此次拍卖的影响，仍正常营业着。酒店最普通的大床房每晚三百多，价格并不便宜。



未来，涵田汇金酒店是否能完成拍卖，有谁接手？让我们拭目以待。



此次拍卖的涵田汇金酒店，地理位置十分优越，酒店东频瘦西湖，北依大明寺，方便前往观音山、唐城遗址、汉陵苑、宋夹城体育公园等多个热门景区。



周边汇聚扬子江北路、维扬路、平山堂东路等多条城市主干道，距离市中心4公里左右。



风光16载，曾经承载了许多扬州人记忆的涵田汇金酒店，如今是怎样一番光景？

隐于繁华，闹中取静，从酒店入口处便被植物景观围绕，绿植将车水马龙隔绝在外，所以一进酒店就能感觉到很安静。



酒店的几栋楼，都是传统的江南建筑风格，呈环形排开，中间是一个具有扬州园林风格的庭院。



亭台水榭、假山叠石、景观池相映成趣，小楼都用连廊相通，每一个角落散发着古典园林的韵味。



酒店内，大堂宽敞气派，装修风格以金色古风为主，随处可见木雕以及木制家具，阳光透过高大的落地窗洒进大堂，营造出一种古典而庄重的氛围。



查看携程APP，近几个月中留言评价的客人有不少，贬褒不一。

“虽然是老酒店，但环境太美了，微缩版的私家园林。地理位置好，靠着大明寺、瘦西湖，绿色出行很方便。”

“老牌酒店，服务可以，但整体设施已经老旧，也没有儿童娱乐设施，酒店早餐种类相对有点少。”

“室内装修老旧，隔音效果太差，外部环境优美。”

酒店外部环境不错，地段好，很显然，这是大部分住客对于汇金酒店比较一致的看法。内部设施的老化成为了提升住客体验的瓶颈，这也是许多老牌酒店面对的难题。

汇金酒店如今的境遇并非孤例，新兴的网红酒店、特色民宿等住宿模式，因其个性化和特色化的服务，越来越受到消费者的青睐，让老牌酒店的热度直线下降，也越来越难有新出路。

如果汇金酒店拍卖成功后仍被打造成酒店，那么必须要进行改造翻新和服务革新，用更多元化的业态来武装自己，才能在激烈的市场竞争中胜出。



在不久的将来，待一切尘埃落定，这个黄金地块将会迎来一个怎样的崭新变化，值得我们期待。



或寻找买家易主，或被挂上平台拍卖已然成为了不少老牌酒店的“命运盲盒”，它们也曾经辉煌过，但如今的经营状况却截然不同。

近日，扬州西区绿地铂骊酒店暂停对外营业的消息引发无数人的关注，这一大变动，对于酒店员工和预定好酒席的消费者来说措手不及。



据悉，酒店产权今年8月就转让给宿迁国开科创投资集团有限公司了，但大家直到9月30日才看到公司贴出的停业盘点公告，恢复开放时间将依据盘点进度另行通知。

据相关负责人介绍，酒店的产权过户等手续已经办完，等到资产盘点结束他们将对酒店内部进行装修调整。



绿地铂骊酒店的前身是绿地福朋喜来登酒店，2012年开业至今，陪伴了我们12个年头，是扬州人耳熟能详的老牌酒店了。

曾几何时扬州上点档次的饭店不多，绿地铂骊酒店便是其中之一，想当年在这办酒席是极有面子的事。

如今却关门歇业了，或许是因为市场竞争加剧的原因，也可能是经营不善的问题……令人惋惜的同时，也让许多人回忆起从前在这里办喜事时的热闹场景。



如今扬州的老牌酒店们，已走过了诞生与辉煌，“中年危机”悄然而至，为了适应市场的新常态，需探索多元化的经营模式，通过焕活与再造使品牌更具活力、适应力和市场竞争力。