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2.13亿!瘦西湖畔一老牌地标被拍卖!

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2.13亿!瘦西湖畔一老牌地标被拍卖!

发表于 2024-11-9 17:27:52 只看大图 阅读模式 倒序浏览
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猝不及防,瘦西湖畔扬州老牌酒店——涵田汇金酒店将被拍卖!

该酒店于2009年开业,至今已经开业16年了,没想到如今却落得这样的结局,令人唏嘘!

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近期,阿里拍卖网上,扬州市邗江区平山堂路3号不动产将于2024年11月23日上午10点正式拍卖,起拍价约2.13亿元。

目前已有5496人围观,但无人报名参拍。(截止时间:2024年11月7日16:30)

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拍卖标的正是位于瘦西湖畔,与大明寺遥相辉映的扬州涵田汇金酒店。

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根据拍卖信息,房屋证载建筑面积11731.21㎡,有建筑规划许可证面积2493.8㎡,无证房屋面积2081.02㎡,土地使用权面积为29995㎡。房屋用途为非居住,土地用途为商业用地。

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经过评估,涵田汇金酒店的市场价值为30456.66万元,其中苗木及附属物价值:620.64万元,无证房屋价值为439.51万元,起拍价21319.66万元,保证金:2000万元。

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该店于1995年建成,2008年领取改扩建补办的建设工程规划许可证,2009年开业,2011年被评为五星级饭店。

酒店按照中国古典园林风格设计,曾经用名为扬州西湖山庄、 金陵西湖山庄、汇金玄武酒店。

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从阿里法拍网可以看到,酒店内部设施比较齐全,涵盖客房、宴会厅、会议室、健身房、泳池等休闲娱乐设施。

据携程旅行APP显示,涵田汇金酒店似乎没有受到此次拍卖的影响,仍正常营业着。酒店最普通的大床房每晚三百多,价格并不便宜。

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未来,涵田汇金酒店是否能完成拍卖,有谁接手?让我们拭目以待。

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此次拍卖的涵田汇金酒店,地理位置十分优越,酒店东频瘦西湖,北依大明寺,方便前往观音山、唐城遗址、汉陵苑、宋夹城体育公园等多个热门景区。

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周边汇聚扬子江北路、维扬路、平山堂东路等多条城市主干道,距离市中心4公里左右。

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风光16载,曾经承载了许多扬州人记忆的涵田汇金酒店,如今是怎样一番光景?

隐于繁华,闹中取静,从酒店入口处便被植物景观围绕,绿植将车水马龙隔绝在外,所以一进酒店就能感觉到很安静。

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酒店的几栋楼,都是传统的江南建筑风格,呈环形排开,中间是一个具有扬州园林风格的庭院。

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亭台水榭、假山叠石、景观池相映成趣,小楼都用连廊相通,每一个角落散发着古典园林的韵味。

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酒店内,大堂宽敞气派,装修风格以金色古风为主,随处可见木雕以及木制家具,阳光透过高大的落地窗洒进大堂,营造出一种古典而庄重的氛围。

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查看携程APP,近几个月中留言评价的客人有不少,贬褒不一。

“虽然是老酒店,但环境太美了,微缩版的私家园林。地理位置好,靠着大明寺、瘦西湖,绿色出行很方便。”

“老牌酒店,服务可以,但整体设施已经老旧,也没有儿童娱乐设施,酒店早餐种类相对有点少。”

“室内装修老旧,隔音效果太差,外部环境优美。”

酒店外部环境不错,地段好,很显然,这是大部分住客对于汇金酒店比较一致的看法。内部设施的老化成为了提升住客体验的瓶颈,这也是许多老牌酒店面对的难题。

汇金酒店如今的境遇并非孤例,新兴的网红酒店、特色民宿等住宿模式,因其个性化和特色化的服务,越来越受到消费者的青睐,让老牌酒店的热度直线下降,也越来越难有新出路。

如果汇金酒店拍卖成功后仍被打造成酒店,那么必须要进行改造翻新和服务革新,用更多元化的业态来武装自己,才能在激烈的市场竞争中胜出。

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在不久的将来,待一切尘埃落定,这个黄金地块将会迎来一个怎样的崭新变化,值得我们期待。

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或寻找买家易主,或被挂上平台拍卖已然成为了不少老牌酒店的“命运盲盒”,它们也曾经辉煌过,但如今的经营状况却截然不同。

近日,扬州西区绿地铂骊酒店暂停对外营业的消息引发无数人的关注,这一大变动,对于酒店员工和预定好酒席的消费者来说措手不及。

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据悉,酒店产权今年8月就转让给宿迁国开科创投资集团有限公司了,但大家直到9月30日才看到公司贴出的停业盘点公告,恢复开放时间将依据盘点进度另行通知。

据相关负责人介绍,酒店的产权过户等手续已经办完,等到资产盘点结束他们将对酒店内部进行装修调整。

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绿地铂骊酒店的前身是绿地福朋喜来登酒店,2012年开业至今,陪伴了我们12个年头,是扬州人耳熟能详的老牌酒店了。

曾几何时扬州上点档次的饭店不多,绿地铂骊酒店便是其中之一,想当年在这办酒席是极有面子的事。

如今却关门歇业了,或许是因为市场竞争加剧的原因,也可能是经营不善的问题……令人惋惜的同时,也让许多人回忆起从前在这里办喜事时的热闹场景。

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如今扬州的老牌酒店们,已走过了诞生与辉煌,“中年危机”悄然而至,为了适应市场的新常态,需探索多元化的经营模式,通过焕活与再造使品牌更具活力、适应力和市场竞争力。
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