扬州重磅地块即将出让！广陵大润发旁将添新商业！

近日，扬州发生了3件大事，一起来看看：
1、与广陵大润发一路之隔的GZ659地块即将竞拍。
2、规划出炉！广陵城东邻里中心即将开工。
3、扬州国际科创会展中心项目效果图曝光，未来将成为区域乃至扬州新地标。

新商业！与广陵大润发一路之隔！

广陵大润发旁的GZ659地块将于2024年12月18日竞拍。

GZ659地块（原电力修造厂北侧商业东地块）
位于曲江街道，东至江都路，南至规划横一路，西至规划电厂路，北至文昌东路



土地面积：21549㎡
土地用途：商业
容积率：容积率≤2.5
起始总价：23400万元
起始单价：10859元/㎡

GZ659地块北侧紧邻文昌东路，出行方便，与广陵大润发一路之隔，东侧为江都路，西侧为沙北四村，未来建成后将进一步丰富区域商业。



三大商业体接踵而至！都将落户扬州城东！

扬州东区的商业发展一直为大家所关注，近日，GZ515广陵城东邻里中心传来新消息，开工时间已确定！这让东区人民很是期待。

2024年11月14日，扬州市自然资源和规划局对发布GZ515广陵城东邻里中心施工招标公告。



根据招标公告，广陵城东邻里中心项目建设地点东至沙湾河沿河绿化带、南至沙湾110KV变电站、西至善和路、北至安康东路。

项目总建筑面积21933.73㎡，其中地下室为地下两层，建筑面积9733.00㎡；北侧办公楼为地上六层，建筑面积9936.27㎡；南侧办公楼为地上四层，建筑面积2264.46㎡。

计划开工日期为2025年01月18日，计划竣工日期2026年04月08日。



广陵城东邻里中心的建设进展一直是东区居民关注的焦点。

在2024年6月，扬州市自然资源和规划局就对广陵城东邻里中心规划方案进行了公示。

根据公示牌显示，项目位于广陵区善和路东侧、安康东路南侧。



占地面积约6675㎡，总建筑面积约22099㎡，包含商业548㎡，办公8677㎡，广陵供电所2437㎡和超市1232㎡。

根据平面图，广陵城东邻里中心有2栋楼，北侧一栋共6层，1F为商业和超市，2F为商业，3-6F为办公；南侧一栋为办公。

项目机动车停车位243个，非机动车停车位298个。



值得一提的是，今年9月正式启用的扬大附中广陵新城校区就在它的北侧，附近还有育才小学东校区。



项目周边还有华建天月、天顺花园、万科翡翠公园等小区，建成后，将填补区域商业不足的现状。

除了广陵城东邻里中心，今年下半年，扬州东区还有两个商业体接连公示：广陵经开区翠月综合体和广陵新城水街三期地块项目。

广陵经开区翠月综合体

2024年10月21日，扬州市自然资源和规划局发布了广陵经开区翠月综合体（GZ465地块）项目规划。



▼根据公告显示：
该项目位于广陵经济技术开发区，京杭南路西侧、翠月路南侧。



项目用地面积15253㎡，建筑面积地上24536.94㎡、地下16603.04㎡。

该项目计划打造集商业、休闲、文化等功能于一体的便民生活中心工程，预计于2026年5月投入使用。

据悉，该项目建成后将与九年一贯制学校项目形成有效联动，打造一刻钟便民生活圈，进一步完善本地基本保障类业态、发展品质提升类业态，为广陵经济开发区发展增彩添色。

从效果图上看，项目外立面高雅大气，现代感十足。





翠月综合体南侧是规划公园绿地，包括综合体建筑主体、主广场、绿茵长廊、活力广场、慢跑步道等节点，建成后将成为居民的日常打卡点。



广陵新城水街三期地块项目

2024年6月，扬州市区招商地块推介手册出炉，扬州一口气曝光56块好地，广陵新城水街三期地块位列名单之中。

广陵新城水街三期地块地块档案
土地位置：东至秦邮路 ，南至健民，西至京杭路，北至规划支路
土地面积：35.3亩
土地用途：商业用地
容积率：R≤1.5



该地块坐落于广陵新城的核心商业区域。周边有环球金融城、江苏省信息服务产业基地、广陵区公共文化服务中心、李宁体育公园以及体操馆等多元化的配套设施。

附近还有运河尚郡、运河东郡、京杭融园等众多已建成住宅小区，居住氛围浓厚，商铺众多，生活超市、健身房、餐饮店等一应俱全，新商业体的到来更是为片区锦上添花。



紧靠扬州东站！扬州一新地标首次曝光！

近日，扬州国际科创会展中心项目效果图曝光！

扬州国际科创会展中心位于生态科技新城核心区，总用地面积为17.4公顷，东北至盐运路和金湾河景观带，南侧为文昌东路及绿带，西侧为金湾路，项目距离扬州东站约1.8km，交通相当便捷。



扬州国际科创会展中心项目规划功能为一栋会展中心（其中净展面积约5万㎡，同时包含办公和部分配套商业功能）和一栋会议中心综合体（会议中心、配套商业为裙房部分，酒店为塔楼部分）。

整个建筑群延续东站轴线，以会展中心作为收束轴线的地标性建筑，与扬州东站遥相呼应，形成哑铃状城市结构。



同时整体形态呈现向三河六岸的辐射姿态，统领周边城市形态。

设计团队充分挖掘扬州在地文化，以市树银杏和运河水韵为意向，在三河六岸边勾勒出一幅“银杏展韵”的名都新赋。



塔楼外立面呈现精致的竖向线条感，包裹超白玻璃幕墙，配以铝构件线条勾勒缝隙。会展主入口月洞门形象则隐喻了扬州的桥、月文化。





扬州城的发展从未停息
各方面的利好逐渐落地
全面推动了城市面貌提档升级
希望咱们扬州越来越好！