一声叹息！开业10年，扬州地标商场正在被拍卖…

一声叹息！近两年，扬州多个商业体衰落，五彩世界、润茂国际广场等相继被拍卖。

2024年11月25日，小编在阿里法拍网上看到，扬州又一商业综合体正在拍卖！

这个商业就是位于西南区城南快速路附近的绿地缤纷城，起拍价约1.83亿元，市场评估价约3.26亿元。


绿地缤纷城于2014年正式开业，至今已有10年之久。商场定位为集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式家庭生活休闲购物中心。

但是随着邗江万达广场正式开业，以及整个区域商业迭新，绿地缤纷城日渐式微，如今内部商铺陆续撤离，人气也异常惨淡。

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西南区绿地缤纷城正在拍卖！

最新消息！扬州市绿地商业生活广场1幢整栋带租拍卖正在进行！截至25日18:00已经吸引了4648次围观，无人报名。



据阿里法拍网显示，拍卖标的为扬州市绿地商业生活广场1幢101室、102室、103室、201室、301室、401室、501室（含固定装饰装修价值及房产无证加建部分）带租拍卖，有证房产总建筑面积：40341.08㎡，评估总价：32649.66万元。

目前起拍价低于市场评估价超1亿元。



根据评估报告，整栋商业房地产的权利人归扬州珠宝城实业有限公司所有。



从商铺租赁明细上可以看到商铺基本都在租赁期，仍在经营。

具体租赁明细如下：



其实，这已经是绿地缤纷城第三次被拍卖了，前两次分别于8月27日和9月13日结束拍卖，均以流拍告终。

本次拍卖结果如何，让我们拭目以待！

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绿地缤纷城人气惨淡现状令人叹息

2007年，绿地首次进入扬州，绿地运河纪综合体诞生，规划打造约70万㎡的城市中心。



绿地运河纪是一座集五星级福朋喜来登酒店、高端国际商务办公区、尚锦汇主题商业街、商业生活广场、扬州首席文化创意产业园、上方公馆精英住宅为一体的城市综合体。

目前这座超级综合体大多数业态都已经交付运营，包括大体量住宅绿地上方公馆、喜来登酒店、写字楼、公寓等产品业态。

绿地缤纷城正是绿地运河纪的一部分。



2014年9月19日，扬州绿地缤纷城购物中心正式开业。

当年宣称，商场立足于“休闲生活”定位，打造家庭型的休闲购物中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐、家庭亲子于一体。

同时，麦德龙等一众时尚品牌入驻，让周边居民非常欣喜。



但辉煌没能一直延续，之前实探商场不愠不火。

如今更是变成一座“业态单一的建筑”，大部分为运动、教培、娱乐业态。



更有部分楼层商铺空置，人气很是惨淡。



传统商场的“吃喝玩乐购”，在这里很难完美实现。

一圈看下来，只有麦德龙最坚挺，开业之初一直陪伴到现在。



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一路之隔，绿地铂骊酒店新东家接手

其实早在2022年，因为债务问题，绿地集团就整体出售扬州、徐州、南京等地的商业办公楼及酒店项目。扬州项目包括：扬州绿地福朋酒店、绿地缤纷城两大商业项目。



目前，福朋喜来登酒店已成功转让。

绿地福朋喜来登酒店，陪伴扬州人12年的时光，曾经的辉煌让很多扬州人记忆犹新。2023年，这家酒店更名为“绿地铂骊酒店”。

但就在今年10月，这家酒店宣布暂停对外营业！



根据酒店门口的公告：自24年8月13日起，该酒店就已经将产权转让给了宿迁国开科创投资集团有限公司。

新公司将对酒店资产进行全面盘点，因此酒店自10月1日零时起停止一切对外开放活动，恢复开放时间将依据盘点进度另行通知。

此外，据宿迁国开科创投资集团有限公司负责人介绍，酒店的产权过户等手续已经办完，等到资产盘点结束他们将对酒店内部进行装修调整。



最后说：不管绿地缤纷城拍卖结果如何，还是希望能有一个好的未来，毕竟这也是当下西南商圈的门面。

信息来源：阿里法拍网